横浜市18区対応・地域特化

ご実家、
そのままになっていませんか?

片付けから解体まで、何から始めればいいか。 横浜の実例をもとに、ひとつずつご案内します。

  • しつこい営業なし
  • 相談無料
  • 匿名でOK
  • 横浜市に特化した
    地域密着ガイド
  • 相談・業者紹介は
    完全無料
  • しつこい営業は
    一切ありません
  • 実例にもとづく
    費用の目安
はじめての方へ

こんなお気持ちではありませんか

  • 思い出が詰まっていて、なかなか手を付けられない

    当然のお気持ちです。無理に進める必要はありません。「残したいもの」を決めるところから、少しずつで大丈夫です。

  • 兄弟や家族との話が、なかなか進まない

    費用や段取りの「目安」がわかると、家族の話し合いはぐっと進みやすくなります。その材料づくりをお手伝いします。

  • 何に、いくらかかるのかが分からない

    分からないのが普通です。横浜の実例をもとに、費用の内訳と進め方をひとつずつご説明します。

決める前に、全部わかるようにしておく。それがこのサイトの役目です。

実家じまいは、だれにとってもほぼ一生に一度のこと——初めてで当たり前です。急がなくて大丈夫。解体を決めていなくても、いまの状況を伺って、費用の目安と次の一歩をご案内します。

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ご相談の流れ

ご相談は、LINEで3ステップ

現地の立ち会いも、面倒な入力フォームもありません。

緑に囲まれた日本の郊外の住宅と静かな通り
  1. 1

    LINEで写真を送る

    実家の外観やお部屋の写真(散らかったままで大丈夫です)と、ご住所・おおよその広さを送るだけ。ご住所があると地図で現地を確認でき、目安の精度が上がります(この時点で訪問はしません)。夜間・週末でも大丈夫です。

  2. 2

    概算の目安をご案内

    片付け・解体それぞれの費用の目安と、使えそうな補助金をお伝えします。片付けだけ・解体だけのご相談でも大丈夫です。ここまで完全無料です。

  3. 3

    ご希望なら業者をご紹介

    進めたい場合のみ、横浜の提携業者をご紹介。現地調査と正式なお見積もりにつなぎます。

ご相談から着工までの道のり

解体まで進む場合も、この5つの場面をひとつずつ進むだけです。片付けだけのご相談なら、もっと短い道のりで完了します。

  1. 1LINEで写真を送る
  2. 2費用のめやすが届く
  3. 3提携業者が家を確認
  4. 4納得できたら契約
  5. 5準備がすんだら工事へ

それぞれのステップを詳しく見る

費用の目安

横浜の費用の目安(片付け・解体)

多くの方が最初に取りかかる「片付け」の目安と、解体の構造別の概算です。

まずは片付け・遺品整理から

実家じまいの最初の一歩は、たいてい家の中の片付けです。解体を決めていなくても、片付けだけのご相談も歓迎です。間取り別の目安:

  • 2DK約9〜25万円
  • 3LDK約17〜50万円
  • 4LDK以上約22〜60万円

※ 業界で公開されている全国相場をもとにした参考情報です。物量・搬出条件・買取の有無で変わります。

解体する場合の目安(構造別)

  • 瓦屋根と木の柱の日本家屋(木造の例)構造別の目安

    木造

    例:昔ながらの一戸建て・平屋

    3.5〜5万円/坪

    30坪なら 約105〜150万円

  • 外階段のある2階建てアパート(鉄骨造の例)構造別の目安

    鉄骨造

    例:外階段のあるアパート・店舗併用住宅

    4.5〜6.5万円/坪

    30坪なら 約135〜195万円

  • コンクリート造のマンション(RC造の例)構造別の目安

    RC造

    例:コンクリートのマンション・ビル

    6〜8万円/坪

    30坪なら 約180〜240万円

※ 実績に基づく参考情報であり、現地条件により変動します
解体費の見積もりは、主にこの4つでできています(構成のめやす・建物や現場の条件で変わります)
建物の解体工事重機や手作業での取り壊し・人件費
約4割
廃棄物の運搬・処分木材・コンクリートなどの分別と処分
約3〜4割
付帯工事・諸経費庭木・塀・物置の撤去、届出など
約1〜2割
仮設工事足場・養生シート・防音対策
約1割
※ 実績に基づく参考情報であり、現地条件により変動します

10秒で概算をシミュレーション料金の目安と見積もりの見方

横浜市の補助制度で最大50万円解体費用にあてられる場合があります
補助金

解体費用は、補助金で抑えられる場合があります

  • 対象となる建物の条件(建築年・耐震性など)があります
  • 横浜市内の業者に依頼することが要件になる制度があります
  • 原則、工事の着工前に申請が必要です

※ 制度の内容・金額は変更される場合があります。最新の条件は横浜市の公式情報でご確認ください。

ガイド

まず読みたい3つのガイド

施工事例

横浜の施工事例

実際の現場の写真・坪数・価格帯・工期をそのまま掲載しています(掲載はすべて施主さまの同意を得たものです)。

施工事例は現在準備中です

施主さまの同意を得た事例から順次公開します。 条件の近い実例の有無は、LINEで直接お尋ねいただけます。

※ 実績に基づく参考情報であり、現地条件により変動します

施工事例をすべて見る →

よくある質問

よくある質問

相談したら、必ず解体を頼まないといけませんか?

いいえ。費用の目安を知りたいだけでも歓迎です。ご紹介はご希望があった場合のみで、しつこい営業や催促の連絡は行いません。

概算の目安はどうやって出すのですか?

建物の構造・広さ・前面道路などの条件と、横浜市内の実例データを照らし合わせてお伝えします。参考情報のため、正式な金額は提携業者による現地調査・お見積もりで確定します。

家財や遺品が残ったままでも相談できますか?

はい。片付け・遺品整理から解体までの段取りごとご相談いただけます。片付けだけのご相談も歓迎です。費用の目安は間取り別に公開されており、たとえば2DKで約9〜25万円、4LDK以上で約22〜60万円です(物量や条件で変わります)。何から手をつけるべきかの整理からお手伝いします。

横浜市の補助金は使えますか?

建物の状態や地域などの条件を満たせば利用できる可能性があります。原則として工事の着工前に申請が必要なため、解体を決める前の早めのご相談をおすすめします。

遠方に住んでいて、なかなか横浜の実家に行けません。

大丈夫です。お手元の写真や登記情報をもとに進め方をご案内できます。現地の確認が必要な場面は、提携業者の現地調査で対応します。

近所への挨拶は誰がするのですか?

工事前の近隣へのごあいさつは、一般的に解体業者が行います。ご希望があれば施主さまが同行する形も調整できますので、遠方の方もご安心ください。

仏壇や神棚が残っています。どうすればいいですか?

そのまま処分せず、お性根抜き(魂抜き)などの供養をしてから片付ける方が多いです。菩提寺やお付き合いのある神社に相談する方法のほか、供養に対応する片付け業者のご案内もできますので、段取りごとご相談ください。

現地調査や工事に立ち会いは必要ですか?

必ずしも必要ではありません。現地調査は鍵のお預かりなどで立ち会いなしに対応できる場合が多く、工事中も要所の連絡は写真でご報告できます。立ち会いたい場面だけ選んでいただけます。

住宅ローンが残っている家でも解体できますか?

ローンが残っている場合、金融機関の抵当権が設定されていることが多く、事前に金融機関への確認が必要になるのが一般的です。状況を整理したうえで、確認すべき相手と順番をご案内します。

解体すると土地の固定資産税が上がると聞きました。

住宅が建っている土地には税金の軽減が適用されている場合が多く、解体するとその軽減がなくなることがあります。売却や活用の予定とあわせて、解体のタイミングから検討するのがおすすめです。詳しくは市役所や税の専門家にもご確認ください。

「うちの場合、いくら?」から始めませんか

写真を送るだけで、費用の目安と補助金の可能性をお伝えします。 比較検討の材料にしていただくだけでも構いません。

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